Framtagna av styrelsen och antagna vid ordinarie föreningsstämma 2015. Reviderade av styrelsen 2021 för att tas upp vid föreningsstämma 2022.
Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter regleras i Brf Gjukes stadgar.
För att främja trivseln mellan de boende och minimera ekonomiska förluster gäller utöver stadgarna nedanstående regler. Medlemmar och andra boende i föreningen har ansvar för att se till att även tillfälliga gäster och andrahandshyresgäster följder ordningsreglerna.
Den egna lägenheten
Ventilationsfläktar såsom köksfläkt, spiskåpa med fläkt och ventilation i badrum får inte kopplas direkt till ventilationssystemet. Vid byte av fläktsystem ska styrelsen konsulteras.
Lägenhetsinnehavaren ansvarar på egen bekostnad för att läckande kranar och WC-stolar åtgärdas. Föreningen betalar för reparation av otäta elementventiler.
Lägenhetsinnehavare som har husdjur ansvarar för att dessa inte förorenar på gården eller i övriga utrymmen och att de inte stör grannar.
Mattor och sängkläder får inte skakas från fönster och balkonger. Piskställning finns på gården och vädringsbalkong på vindarna.
Ansökan om uthyrning i andra hand ska göras skriftligen till styrelsen. Information och blankett finns på föreningens hemsida. Bostadsrättsinnehavaren är ansvarig för att stadgar och ordningsregler följs av hyresgästen.
Upptäckt av ohyra ska omgående meddelas styrelsen.
Egen tvättmaskin får inte användas mellan kl 22.00 och 7.00.
Hänsyn ska tas till grannar vad gäller ljudvolym i TV och musikanläggningar. Hög ljudvolym får inte förekomma mellan 22.00 och 7.00 på vardagar och mellan 23.00 och 9.00 på helger.
Lägenhetsinnehavare ansvarar för att fungerande brandvarnare finns i bostaden. Föreningen har försett varje lägenhet med en brandfilt som vid flytt lämnas kvar i lägenheten.
Dörrmatta får inte placeras utanför den egna lägenhetsdörren.
Regler vid ombyggnad och större renoveringar.
Styrelsen ska kontaktas innan arbetet påbörjas. Vissa arbeten kräver bygganmälan eller bygglov från kommunen. I sådana fall söker föreningen tillstånd och lägenhetsinnehavaren debiteras kostnaden. Vidare ska intyg lämnas till styrelsen från behörig hantverkare inom el- och vvs-arbeten om att arbetena utförts fackmässigt.
Byggsopor får inte läggas i soprummet eller i övriga fastigheten. För beställning av avfallsbehållare, kontakta styrelsen.
Grannar ska informeras genom anslag i entrén. Här ska framgå när arbetet påbörjas, hur länge och om möjligt under vilka tider som störande buller kommer uppstå. Liksom för andra störande ljud gäller att byggarbete inte får utföras mellan 22.00 och 7.00 på vardagar och mellan 23.00 och 9.00 på helger.
Gemensamma utrymmen
Entré och källardörrar ska hållas stängda och låsta. Meddela styrelsen om dörrstängare inte fungerar. Källarfönster ska vara stängda nattetid.
Av säkerhetsskäl får inte trapphusen, vind- och källargångar blockeras med privata föremål. Personliga ägodelar får endast förvaras i de egna källar- och vindsutrymmena.
För cyklar och barnvagnar finns särskilda utrymmen.
Tvättider bokas med särskild nyckel på en bokningstavla utanför respektive tvättstuga. I tvättstugorna finns ordningsregler för dessa utrymmen.
Hobbyrummet behöver inte bokas i förväg. Särskilda ordningsregler finns anslagna i rummet.
I källaren på Torsgatan finns ett mötesrum med pentry för upp till 8 personer. Där håller styrelsen sina möten men föreningens medlemmar är också välkomna att boka rummet. Uppgift om vem som ansvarar för bokning och nyckel finns på hemsidan.
I soprummen finns återvinningskärl för kompost, brännbart, tidningar, plast, glas, metall och lampor. Ingenting får läggas utanför sopkärlen. Skrymmande material får inte lämnas i soprummet utan ska transporteras till någon av Uppsalas återvinningsstationer.
Gården
På gården finns en pergola med bord och stolar. Denna är öppen för alla i föreningen och det finns inget särskilt bokningssystem. Den som planerar för middagar och firanden av olika slag ombeds dock att sätta upp information om detta på anslagstavlorna. Vid privata fester gäller samma regler om ljudvolym som för bostaden (se ovan).
Gästparkeringarna är till för besökare till boende och för tillfällig korttidsparkering för boende. Föreningsmedlemmens namn och telefonnummer ska anges väl synligt i vindrutan i den parkerade bilen.